Espaço Comercia - Condomínio Vereda das Flores | Via Expresso

Condomínio Vereda das Flores | Via Expresso Uma oportunidade única para investidores e empresários que procuram visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização. Imóvel a Leilão: Espaço comercial inserido no rés do chão de um edifício habitacional, com uma área bruta de 365,26 m², em estado tosco, ideal para adaptação a diversos tipos de comércio ou serviços. Localização estratégica:Situado no Condomínio Vereda das Flores, na Via Expresso (Avenida Fidel de Castro), município de Viana – zona de forte expansão urbana, elevada circulação automóvel e envolvente com centros comerciais, universidades, condomínios, bancos e serviços. Principais Características: Área: 365 m² (bruta de construção) Imóvel em open space, pronto para personalização Facilidade de estacionamento exterior Proximidade de grandes eixos rodoviários e do Kilamba Shopping Inserido em zona com forte potencial de crescimento urbano e comercial Potencial de Rentabilidade:Espaço com forte atratividade para comércio, serviços ou armazém urbano. Ideal para marcas que valorizam localização e exposição. Notas Relevantes: Imóvel inacabado: permite plena adaptação ao projeto do investidor Venda sem garantias de documentação predial – transação efetuada nas condições atuais de mercado DEPÓSITO DE CAUÇÃO Para participar no leilão, é obrigatório efetuar o depósito de caução, de acordo com a modalidade pretendida: Modalidades de Caução Para licitar neste Lote: AOA 10.000.000,00 Formas para Deposito da Caução Depósito bancário: Banco BIC – Conta nº 17662301315001 Transferência bancária: IBAN/NIB: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 O comprovativo de depósito da caução deve ser enviado por um dos seguintes meios:📧 geral@leilosoc.ao📱 WhatsApp Operacional: (+244) 927 980 828 A validação da caução apenas é considerada efetiva após receção e confirmação do respetivo comprovativo pela LEILOSOC® ⚠️ PRAZO LIMITEO prazo para envio das inscrições e do comprovativo de caução termina em 27 de abril de 2026.Apenas os participantes com caução validada até esta data poderão submeter propostas no leilão. Reembolso da Caução A caução será reembolsada integralmente caso o participante não seja o adjudicatário. No caso de adjudicação, o valor da caução será deduzido ao preço final a pagar. Caso o montante da caução seja superior ao valor da adjudicação, o valor remanescente será integralmente devolvido ao adjudicatário, por transferência para a conta de origem do depósito da caução. INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE OS BENS Ao participar no leilão, o licitante reconhece e aceita que: A submissão de uma proposta implica obrigação irrevogável de adquirir o bem pelo valor oferecido, nos termos das Condições Gerais de Venda. Todos os bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, sem garantias, conforme o princípio “onde está, como está”. PERÍODO DE VISITAS Por marcação; Localização (Google Maps): https://maps.app.goo.gl/PfbGkPTdFFpqrm4v5 CONTACTOS 📞 (+244) 927 980 828📧 geral@leilosoc.ao

Morada

Condomínio Vereda das Flores | Via Expresso

Concelho

Viana

Distrito

Desconhecido

Nº de processo

AO/80868.LD /// BS

ID na fonte

39861-154656