JudicialA decorrerNegociação particularOutro11495/24.7t8lsb

Edifício de 4 pisos - Mouraria - Lisboa

Santa Maria Maior · Lisboa, Lisboa

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Descrição

Prédio urbano, destinado a habitação, composto por edifício de quatro pisos, com tudo o que o compõe, sito no Beco do Forno, nºs. 2 e 4, freguesia de Socorro, concelho de Lisboa, descrito na Conservatória do Registo Predial de Lisboa sob o nº 297, Socorro e inscrito na respetiva matriz predial urbana sob o artigo 1522, da freguesia Santa Maria Maior, com o valor patrimonial 36.301,37 euros, determinado no ano de 2025 O depositário do imóvel é o executado que reside no imóvel, pelo que as visitas ao imóvel terão lugar na última segunda-feira útil que anteceder o encerramento do leilão entre as 15h00 e as 17h00. Não foram permitidas fotos do interior, por alegada privacidade. Trata-se de um imóvel bastante antigo que ao longo dos anos não terá tido obras de conservação. DESCRIÇÃO DO INTERIOR DO Nº. 4 : no primeiro piso: sala com janela; pequena cozinha com janela; pequena casa de banho (só com lavatório e sanita). No segundo piso: quarto interior (só com espaço para cama) ligado a uma pequena sala; uma divisão adicional com janela. Águas Furtadas: uma divisão com janela. DESCRIÇÃO DO INTERIOR DO Nº. 2: O acesso é apenas feito pelo exterior, não havendo ligação interna ao interior do nº. 4. Piso de rés-do-chão com duas divisões, uma delas terá sido uma cozinha porque tem chaminé, mas está completamente desativada. Esta divisão contígua à da entrada tem uma janela. TENHA EM ATENÇÃO que existem vários acontecimentos que podem ditar um desfecho diverso do expectável, a saber: a) exercício do direito de remição; b) exercício do direito de preferência; c) insolvência do executado; d) pagamento da dívida; e) eventual verificação de irregularidade que dite a invalidade da venda. TENHA AINDA ATENÇÃO O SEGUINTE: - a presente transmissão está dispensada da apresentação da licença de utilização ou ocupação, ficando o/a adquirente advertido(a) do ónus da legalização do imóvel, caso assim seja necessário (n.º 6 do art. 833º do CPC). Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo à especificidade da venda judicial e ao facto de o bem não ser entregue no momento do depósito do preço, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações. Tratando-se de bem sujeito a registo há ainda lugar ao pagamento dos emolumentos devidos à entidade responsável pelo registo. Tratando-se de uma venda por negociação particular serão apreciadas as propostas apresentadas de qualquer valor, sendo depois decidida a sua aceitação ou não, podendo vir a ser aceite proposta de valor inferior ao mínimo fixado para a venda. NOTA : NÃO SÃO ACEITES PROPOSTAS por outros meios, que não o do e-leilões.