Edifício afeto a armazém e indústria, composto por dois corpos, boa localização

Prédio urbano, correspondente a edifício fabril de rés-do-chão para indústria, composto por dois corpos: Corpo 1) ocupando 220 m2, comportando dois compartimentos amplos, entrada, instalações sanitárias e aproveitamento superior sobre as mesas; Corpo 2) ocupando 264 m2, comportando dois compartimentos e entrada. O imóvel situa-se na Rua Santo António do Telheiro, 437, S. Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos, e encontra-se inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 2094 da freguesia de S. Mamede de Infesta e descrito na Conservatória do Registo Predial de Matosinhos sob o n.º 4557. Os interessados em apresentar propostas devem proceder à prévia verificação do estado do bem, porquanto a apresentação da proposta não dispensa a verificação do estado do bem. Pelo que, para os termos e efeitos do disposto no art.838.º do Código de Processo Civil, presume-se que o proponente inspecionou o imóvel, conhece as suas características, o seu estado de manutenção e conservação, declinando-se toda e qualquer responsabilidade pela falta de verificação daqueles pressupostos, sendo que esta falta de verificação, não constitui motivo para anulação da venda. Para marcar visita ao imóvel, deverá contactar a Agente de Execução, via email (4595@solicitador.net), sendo determinadas duas datas alternativas para as visitas, sendo que, não serão marcadas visitas nos 5 dias antes do encerramento do leilão. Alerta-se que não é possível anular, revogar, ou alterar uma licitação depois de concretizada na plataforma, pelo que, sendo a melhor proposta apresentada, fica o proponente obrigado a efetuar o depósito do valor proposto, podendo ser promovido o arresto dos seus bens, sem prejuízo de procedimento criminal nos termos do disposto na alínea c), do n.º 1, do art.º 825.º, do Código do Processo Civil. A venda está sujeita a IMT e a Imposto de Selo. INFORMAÇÃO IMPORTANTE: A venda realiza-se no âmbito de um PROCESSO DE DIVISÃO DE COISA COMUM e o valor da venda foi estabelecido em Decisão judicial proferida em 27.01.2026, pelo que, o VALOR BASE DE VENDA é 651.000,00 Eur ou seja, apesar de a plataforma E-Leilões permitir licitações de montante inferior, APENAS SERÃO ACEITES PROPOSTAS ACIMA DE 651.000,00 Eur.

Morada

Rua Santo António do Telheiro, 437

Código postal

4465-249

Freguesia

União das freguesias de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Concelho

Matosinhos

Distrito

Porto

Área bruta

578 m²

Área do terreno

1220 m²

Descrição predial

4557

Artigo matricial

2094

Conservatória

CRP Matosinhos

Nº de processo

2086/24.3T8MTS

Tribunal / AE

Matosinhos - JL Cível - Juiz 4

ID na fonte

LO1474662026