Direito à Meação de Terreno com 3.300 m² · Gaula, Santa Cruz
Santa Cruz, Madeira
?Como funciona uma proposta pós-leilão?
Como funciona uma proposta pós-leilão?
- 1O leilão eletrónico fechou sem atingir o valor mínimo.
- 2Agora pode submeter proposta directa ao Leilosoc.
- 3A proposta segue para o credor para aceitação.
- 4Não há prazo formal — quem chega primeiro tem vantagem competitiva.
- 5Valor sugerido: ≥ 70% do valor base é tipicamente aceite (varia por credor).
A Bidizi não processa propostas nem intermedia a negociação — a proposta é submetida e avaliada directamente por Leilosoc. Sem prazo formal não significa imediatismo absoluto: cada credor decide o seu ritmo.
Marcar visita
Contacte directamente a leiloeira Leilosoc. As visitas são tipicamente geridas pelo escritório com agendamento individual.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Direito à Meação de Terreno com Área Total de 3.300,00 m² MEAÇÃO É a parte que cabe a cada cônjuge sobre os bens que integram o património do casal. Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - LINK Envolvente - O terreno fica numa zona predominante agrícola, com algumas casas dispersas. - A 16 minutos de Santa Cruz e 30 minutos do Funchal. Acessos - ER102 · Estrada da Ribeirinha. - O acesso é feito através de estradas estreitas e sinuosas; - O terreno não tem acesso direto à estrada. Notas Informativas - Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Lugar de Ribeira do Pico
- Concelho
- Santa Cruz
- Distrito
- Madeira
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço6600 €
- IMT429 €
- Imposto de selo(0,8%)53 €
- Registo predial(aprox.)278 €
- Comissão AE(4% (típico))264 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 1033/25.0T8FNC
- ID na fonte
- 38833-163026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Leilões relacionados
Garagem Ponta Delgada, Açores
Terreno · Ponta Delgada, Arquipélago dos Açores
- Sem lic.:
- —
- V.mín.:
- 39 950 €
- Encerra:
- 04/05/2026 · 16:29
Garagem Ponta Delgada, Açores
Terreno Rústico · S. Roque, Ponta Delgada
- Sem lic.:
- —
- V.mín.:
- 27 000 €
- Encerra:
- 04/05/2026 · 16:29
Garagem Ponta Delgada, Açores
Terreno Rústico · S. Roque, Ponta Delgada
- Sem lic.:
- —
- V.mín.:
- 39 000 €
- Encerra:
- 04/05/2026 · 16:29