Casa antiga em Vila Maior, Santa Maria da Feira

Prédio urbano, em propriedade total, sem andares, nem divisões suscetíveis de utilização independente, casa de habitação, composta por um piso, com afetação a habitação, com 371 m2, sito em Rua das Alminhas, nº 135, Vila Maior, sob o artigo matricial n.º 807 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Santa Maria da Feira sob o n.º 917/20060714 Os indicados autos consistem num processo de inventário, no qual o Agente de Execução foi nomeado Encarregado de Venda quanto aos imóveis a que respeita este leilão. O imóvel é habitado por um interessado e o seu interior encontra-se no estado que documentam as imagens anexas. Tratando-se de imóvel habitado por um interessado não decorre, direta e imediatamente, para o agente de execução a obrigação de proceder à entrega do bem devoluto de pessoas e bens ao adquirente, sendo a este quem incumbe contactar e interpelar o residente/ocupante do imóvel à sua saída voluntária e/ou com ele convencionar data para o efeito. Se verificada recusa de entrega voluntária do imóvel ou falta de colaboração caberá ao adquirente requerer formalmente nos autos a entrega do bem, caso em que o agente de execução diligenciará pela entrega coerciva, se necessária. Nos termos do disposto no nº 6 do artigo 833º, do Código de Processo Civil, a venda judicial (e posterior registo de aquisição) encontra-se dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que caberá ao novo proprietário a obtenção de tal documentação, se dela necessitar. É da única e exclusiva responsabilidade dos proponentes a verificação do estado do prédio a adquirir, pelo que, antes de apresentar proposta, deverá verificar se o mesmo corresponde às suas expectativas e condições previstas pelo adquirente. Deverá ter em consideração que, atendendo à natureza da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. Adverte-se os potenciais interessados que o recheio da habitação não faz parte do objeto negocial. Todos os pedidos de informações deverão ser solicitados no campo "informações" , previsto na plataforma do E-Leilões.

Morada

Rua Alminhas, 135

Código postal

4525-499

Freguesia

União das freguesias de Canedo, Vale e Vila Maior

Concelho

Santa Maria da Feira

Distrito

Aveiro

Tipologia

T3

Área bruta

171 m²

Área útil

200 m²

Área do terreno

371 m²

Descrição predial

917

Artigo matricial

807

Conservatória

CRP Santa Maria da Feira

Nº de processo

2469/21.0T8VFR

Tribunal / AE

S.M.Feira - JL Cível - Juiz 1

ID na fonte

NP1203472026