Cartaxo - Vila Chã de Ourique - Armazém/loja
Vila Chã de Ourique · Cartaxo, Santarém
Marcar visita
Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio urbano, composto por edificio de rés-do-chão com aproveitamento do sótão e com parte de loja, sito na freguesia de Vila Chã de Ourique, concelho do Cartaxo, distrito de Santarém, descrito na CRP de Cartaxo sob o nº1802 e inscrito na matriz sob o artigo matricial 2451. No referido prédio foi edificado um armazém conforme Alvará de autorização de utilização nº001/2007 emitido pela CMP do Cartaxo que se junta em anexo. O prédio localiza-se perto do centro de Vila Chã de Ourique, Cartaxo. Para visita do imóvel, deverão entrar em contacto com a fiel depositária Carla Manuela da Silva Carvalho Bruno por via telefone 243759051 ou via email: francisco.bruno@sapo.pt
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Ramalho Ortigão
- Código postal
- 2070-673
- Freguesia
- Vila Chã de Ourique
- Concelho
- Cartaxo
- Distrito
- Santarém
- Área bruta
- 122 m²
- Área do terreno
- 122 m²
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço87 000 €
- IMT5655 €
- Imposto de selo(0,8%)696 €
- Registo predial(aprox.)319 €
- Comissão AE(4% (típico))3480 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 2248/14.1T8LSB
- Tribunal / AE
- Lisboa - Juízo Execução - Juiz 6
- ID na fonte
- NP1194652026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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