Bairro do Marchante (Oeiras e S.julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias)
Oeiras e S.julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias · Oeiras, Lisboa
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Visita anunciada 30/06/2026 — 30 de junho de 2026 às 10:00
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Oeiras. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
154/35480 do direto de propriedade do Prédio Rústico, sito em Bairro do Marchante. Ano de inscrição na matriz: 1970. Inscrito na matriz com o art.º 282, secção 48, da União das Freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, concelho de Oeiras, distrito de Lisboa. Informações constantes da caderneta predial: Área total (ha): 3,548000. Parcelas: Q.C.: CAS – CULTURA ARVENSE DE SEQUEIRO Classe: 3ª Percentagem: 0,00%, Rendimento Parcial: € 2,32. Descrito na 1.ª Conservatória do Registo Predial de Oeiras sob a ficha n.º 3805/20090114 Freguesia de Paço de Arcos. Valor base calculado nos termos da b) do n.º 1 do art.º 250.º Código do Procedimento e Processo Tributário.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Bairro do Marchante
- Freguesia
- Oeiras e S.julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
- Concelho
- Oeiras
- Distrito
- Lisboa
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Oeiras, Lisboa
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço6 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)0 €
- Registo predial(aprox.)275 €
- Comissão AE(4% (típico))0 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3433.2026.39
- ID na fonte
- AT-3433.2026.39
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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