Avenida das Quintãs, nº 15 - 6300-175 Pousade (Pousade e Albardo)
Pousade e Albardo · Guarda, Guarda

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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Guarda. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Venda Judicial de 1/2 do bem imóvel penhorado no âmbito do processo de execução fiscal nº 2240202401063359, registado na matriz predial urbana sob o artigo 143 da freguesia de Pousade e Albardo , e na Conservatória do Registo Predial de Guarda sob o registo nº 371/19990208 , da freguesia de Pousade , destinado a habitação , composto por r/c e 1º andar com 4 divisões , com área bruta privativa de 64m2 e área bruta dependente de 114m2 e uma área total de 210m2 sito em Avenida das Quintãs, nº 15 - 6300-175 Pousade . O imóvel é vendido no estado de uso em que se encontra e sem qualquer tipo de garantia. Não se encontra registado contrato de arrendamento. ADVERTENCIA: Recomenda-se aos interessados que pretendam apresentar proposta de aquisição , que devem proceder à verificação previa do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina , nos termos legais, a anulação da venda. Mais se informa, que nos termos do nº 4 do artigo 820º do Código do Processo Civil (CPC), as propostas , uma vez apresentadas só podem ser retiradas , se a sua abertura for adiada por mais de 90 dias depois do primeiro dia designado.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Avenida das Quintãs, nº 15 - 6300-175 Pousade
- Código postal
- 6300-175
- Freguesia
- Pousade e Albardo
- Concelho
- Guarda
- Distrito
- Guarda
- Tipologia
- T4
- Área bruta
- 64 m²
- Área útil
- 64 m²
- Artigo matricial
- 143
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Guarda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço3806 €
- IMT247 €
- Imposto de selo(0,8%)30 €
- Registo predial(aprox.)277 €
- Comissão AE(4% (típico))152 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 2240.2026.5
- ID na fonte
- AT-2240.2026.5
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 143.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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