Avenida 1º de Maio , lote 29 - A r/c F - Quinta do Conde , com área bruta privativa de 44,55m2 e área bruta dependente de 10,46m2 (Quinta do Conde)
Quinta do Conde · Sesimbra, Setubal



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Visita anunciada em 2 dias — 04 de maio de 2026 às 10:00
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Sesimbra. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Venda Judicial do bem imóvel penhorado no âmbito do processo de execução fiscal nº 2240202101171232apensos , registado na matriz predial urbana sob o artigo 16470 - Fração B da freguesia da Quinta do Conde , Concelho de Sesimbra , e na Conservatória do Registo Predial de Sesimbra sob o registo nº 7727/20050624-B , da freguesia da Quinta do Conde, destinado a comercio , sito em Avenida 1º de Maio , lote 29 - A r/c F - Quinta do Conde , com área bruta privativa de 44,55m2 e área bruta dependente de 10,46m2. O imóvel é vendido no estado de uso em que se encontra e sem qualquer tipo de garantia. ADVERTENCIA: Recomenda-se aos interessados que pretendam apresentar proposta de aquisição , que devem proceder à verificação previa do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina , nos termos legais, a anulação da venda. Mais se informa, que nos termos do nº 4 do artigo 820º do Código do Processo Civil (CPC), as propostas , uma vez apresentadas só podem ser retiradas , se a sua abertura for adiada por mais de 90 dias depois do primeiro dia designado.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Avenida 1º de Maio , lote 29 - A r/c F - Quinta do Conde , com área bruta privativa de 44,55m2 e área bruta dependente de 10,46m2
- Freguesia
- Quinta do Conde
- Concelho
- Sesimbra
- Distrito
- Setubal
- Área bruta
- 44 m²
- Área útil
- 44 m²
- Artigo matricial
- 16470
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Sesimbra, Setubal
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço53 298 €
- IMT3464 €
- Imposto de selo(0,8%)426 €
- Registo predial(aprox.)302 €
- Comissão AE(4% (típico))2132 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 2240.2026.4
- ID na fonte
- AT-2240.2026.4
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 16470.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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