JudicialA decorrerLeilão eletrónicoApartamento84/18.5T8GDM-A

APARTAMENTO T1

Valongo · Valongo, Porto

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Descrição

Fração autónoma designada pela letra S, destinada a habitação, no Rés-do-chão direito, apartamento número 16, lugar de garagem e arrumos, “S-UM” e “S-DOIS” na cave com entrada pela Maria Luísa Almeida Matos, 62 e Rua António Pimenta Elias, 191, da qual faz parte do prédio sito na Rua Maria Luísa Almeida Matos, 20, 38, 40, 54, 62 e 72 e Rua António Pimenta Elias, 191, da Freguesia e concelho de Valongo, descrita na Conservatória do Registo Predial de Valongo sob o número 3258/VALONGO, inscrito na respetiva matriz sob o artigo 5189 Venda de imóvel em processo declarativo - Adverte-se que o imóvel encontra-se arrendado á Senhora Cátia Patrícia Sebastião Bartolomeu Chatuvella, pela renda mensal de 250,00 Euros (duzentos cinquentas euros), tendo o contrato a duração de 1 ano, com início a 08-06-2024, renovando-se automaticamente pelo mesmo período caso não haja denúncia pelas partes. Apresenta as condições visíveis nas fotografias sendo que os bens móveis ali constantes não se encontram em venda. Advertem-se os potenciais interessados que o recheio da fração não faz parte do objeto negocial. O cargo de fiel depositário é ocupado pela arrendatária Cátia Patrícia Sebastião Bartolomeu Chatuvella, a quem os potenciais interessados deverão contactar para marcar visita ao imóvel, cujo contacto telefónico se encontra disponível no campo destinado a esse efeito. É da única e exclusiva responsabilidade dos proponentes a verificação do estado do prédio a adquirir, pelo que, antes de apresentar proposta, deverá verificar se o mesmo corresponde às suas expectativas e condições previstas pelo adquirente. A falta desta verificação por parte dos proponentes não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Deverá ter em consideração que, atendendo à natureza da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações. Nos termos do disposto no nº 6 do artigo 833º, do Código de Processo Civil, a presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que, constitui ónus do adquirente a respetiva legalização do imóvel, se for caso disso. Alerta-se ainda os interessados em apresentar propostas que não é possível anular, revogar, ou alterar uma licitação depois de concretizada e caso a proposta seja superior ao valor mínimo, pode a mesma vir a ser a melhor proposta, pelo que, fica o proponente expressamente advertido que é obrigado a efetuar o depósito do valor proposto, podendo ser promovido o arresto dos seus bens, sem prejuízo de procedimento criminal nos termos do disposto na alínea c), do n.º 1, do artigo 825.º, do Código do Processo Civil (CPC). A venda está sujeita a IMT e a Imposto de Selo. Todos os pedidos de informações deverão ser solicitados no campo "informações", previsto na plataforma do E-Leilões.