3/4 do Prédio misto situado no sitio de Pedrógão, A-dos-Negros
A dos Negros · Óbidos, Leiria




Marcar visita
Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
¾ indivisos do prédio misto composto de casa de arrumação, barracão e pátio, cultura arvense, casa rural, citrinos, olival, oliveiras, nogueiras, solo subjacente de cultura arvense e olival, situado no sitio de Pedrógão, freguesia de A-dos-Negros, concelho de Óbidos, a confrontar do norte com Francisco Honório Rebelo, do sul com João Teodoro e estrada, do nascente com estrada e Joaquim Ribeiro e do poente com Marcos José dos Santos, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 654 e na matriz cadastral rústica sob o artigo 17 da Secção-H e descrito na C.R.P. de Óbidos sob o n.º 539 da dita freguesia de A-dos-Negros; NOTA: Por força das desanexações efetuadas neste prédio dos prédios descritos na C.R.P. de Óbidos sob os n/s: 565, n.º 556, n.º 567, n.º 568, n.º 569 e n.º 570, todos, da freguesia de A-dos-Negros, o mesmo, é atualmente composto apenas de cultura arvense e casa rural, com a área de 507 m2 e encontra-se só inscrito na matriz cadastral rústica sob o dito artigo 17 da Secção-H, sendo que quer a descrição predial quer a inscrição matricial deste prédio não se encontram atualizadas face às citadas desanexações. O prédio acima identificado pertence ao executado Joaquim da Piedade Mata na proporção de 2/4 e à executada Nélia Maria Pereira Mata Capinha na proporção de 1/4
Detalhes do imóvel
- Morada
- Estrada Pedrogão
- Código postal
- 2510-321
- Freguesia
- A dos Negros
- Concelho
- Óbidos
- Distrito
- Leiria
- Área bruta
- 203 m²
- Área útil
- 203 m²
- Área do terreno
- 507 m²
- Descrição predial
- 539
- Artigo matricial
- 654
- Conservatória
- CRP Óbidos
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço1263 €
- IMT82 €
- Imposto de selo(0,8%)10 €
- Registo predial(aprox.)276 €
- Comissão AE(4% (típico))51 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 452/21.5T8ACB
- Tribunal / AE
- Alcobaça - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- LO1465152026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 654.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 539.
Histórico deste imóvel
Match elevado por caderneta predial e/ou morada exacta.
- 14 de maio de 2026Aberto
Metade do prédio rústico denominado Vales, Vais,Talhos do Lameirão, A dos Negros
Leilão electrónico · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão actual
Leilões relacionados





Quinta Vila do Conde, Porto · 86m²
Prédio Misto- Casa/quintal/cortinha
- Lic.:
- 136 805 €
- VB:
- 270 900 €
- Encerra:
- 05/05/2026 · 09:00





Quinta Vieira do Minho, Braga · 149m²
348m² úteis
Quinta Sita em Mosteiro - Vieira do Minho
- Lic.:
- 330 000 €
- VB:
- 650 000 €
- Encerra:
- 05/05/2026 · 13:30





Quinta Castro Marim, Faro · 160m²
60m² úteis
Prédio Misto em Laginhas, Castro Marim
- Lic.:
- 192 984 €
- VB:
- 360 000 €
- Encerra:
- 06/05/2026 · 09:00