1/2 de um Prédio Urbano em Águas Santas

1/2 do Prédio urbano correspondente a Casa de 2 pavimentos, para habitação e quintal, sita na Travessa de Ardegães, 168, na freguesia de Águas Santas, concelho da Maia. O prédio encontra-se descrito na Conservatória do Registo Predial da Maia sob o nº 6368 e inscrito na matriz predial urbana da referida freguesia de Águas Santas, sob o artigo matricial nº 876. O prédio é composto por três habitações, conforme discriminado na caderneta predial. Contudo, uma dessas habitações encontra-se subdividida, não constando tal divisão dos documentos legais, estando essa fração adicional na posse de terceiro, sendo designada por “Casa 3”. A referida “Casa 3”, atualmente na posse de Pedro Cidade, encontra-se ocupada ao abrigo de um contrato de arrendamento verbal, cuja validade se encontra a ser discutida judicialmente no âmbito do Processo n.º 375/25.9T8MAI, a correr termos no 2.º Juízo Cível da Maia. Informa-se ainda que o imóvel, no seu todo, apresenta diversas infiltrações de humidade, carecendo de obras de reabilitação. Mais se refere que a “Casa 3” não dispõe de contador de água independente, em virtude da referida subdivisão não formalizada. É da única e exclusiva responsabilidade do interessado a verificação do estado de conservação do bem a adquirir. Assim, antes de apresentar proposta de aquisição, o interessado deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. Advertem-se os interessados que, para agendamento de visitas ao imóvel, deverão contactar o fiel depositário, com a devida antecedência, que oportunamente informará o dia e hora designado para a visita.

Morada

Travessa Ardegães, 168

Código postal

4425-023

Freguesia

Águas Santas

Concelho

Maia

Distrito

Porto

Área bruta

247 m²

Área útil

209 m²

Área do terreno

414 m²

Nº de processo

3834/23.4T8MAI

Tribunal / AE

Maia - Juízo Execução - Juiz 1

ID na fonte

LO1470612026