Terreno Bravio

Descrição

Prédio rústico, denominado de "Sorte da Felgueira de Cima", situado em Lugar de Quintandona, freguesia de Lagares, concelho de Penafiel, composto de terreno bravio, com a área total e descoberta de 3.300 m2; A confrontar a Norte com Lindoro Coelho; a Sul e nascente com António Coelho e a Poente com Manuel Rodrigues Moreira e irmão. Descrito sob o nº 1514, da freguesia de Lagares, na Conservatória dos Registos Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Penafiel e inscrito atualmente na matriz predial rústica sob o artigo 4104º da freguesia de Lagares e Figueira. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo à especificidade da venda judicial e ao facto de o bem não ser entregue no momento do depósito do preço, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações , tal como um hipotético incêndio. O imóvel é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Depois de aceite a proposta, o proponente é notificado para depositar o preço oferecido num prazo de 15 dias (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil). Caso o não faça incorre nas cominações previstas no art. 825º do C.P.C. designadamente o arresto de bens próprios do proponente faltoso e instauração de procedimento criminal. A escritura/DPA será outorgado em Coimbra. Caso o adquirente pretenda que seja num outro local os custos com a deslocação da AE ficarão a cargo daquele e será emitido em nome do proponente vencedor e não em nome de terceiros que este possa vir a indicar. Para a aquisição judicial do imóvel em causa, apenas as propostas apresentadas junto da agente de execução serão as consideradas válidas, não sendo da responsabilidade desta qualquer negócio que os proponentes realizem ou perspetivem realizar com outras entidades ou até mesmo com os proprietários/executados. Existem dispositivos legais que podem ditar um desfecho diverso do expectável, a saber: a)Exercício do direito de remição; b)Exercício do direito de preferência; c)Insolvência do(s) executado(s); d)Pagamento da dívida; e) Eventual verificação de irregularidade que dita a invalidade da venda. Nos termos do disposto no nº 2 do artigo 19º, da Lei 78/2017 , de 17/Agt, a presente venda está dispensada do dever de apresentação de representação gráfica georreferenciada. Todos os pedidos de informações deverão ser solicitados no campo "informações" , previsto na plataforma do E-Leilões ou através de mail dirigido à agente de execução. Quem pretender licitar deve conhecer o funcionamento e regras da venda em leilão electrónico. Aconselha-se a leitura atenta das perguntas e respostas em https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx bem como do Despacho n.º 12624/2015, de 09 de Novembro.

Características do imóvel

Morada

Caminho Cavadas

Código postal

4560-199

Freguesia

Lagares e Figueira

Concelho

Penafiel

Distrito

Porto

Área bruta

3300 m²

Área do terreno

3300 m²

Descrição predial

1514

Artigo matricial

4104

Conservatória

CRP Penafiel

Processo

Nº de processo

9284/22.2T8PRT

Tribunal / Agente de execução

Porto - Juízo Execução - Juiz 2

ID na fonte

NP1168522026