IMÓVEL MISTO SITO EM PRAZO DAS CARVALHAS - FREIXO DA SERRA

Descrição

PRÉDIO MISTO composto por: __________ PARTE URBANA: casa que serve de arrumos, com R/C e 1.º andar - 61,5 M2 e cozinha anexa - 19 M2., inscrito na MATRIZ respectiva sob o art. 453.º (união de freguesias de Figueiró da Serra e Freixo da Serra) __________ PARTE RÚSTICA: terra de cultura com macieiras, nogueiras, uma cerejeira, pinhal e pastagem - 115.625 M2, inscrito na MATRIZ respectiva sob o art. 1979.º (união de freguesias de Figueiró da Serra e Freixo da Serra). Sito em Prazo das Carvalhas, a confrontarem do Norte com Caminho; do SUL com Joaquim Pereira; do NASCENTE com Limite de Figueiró da Serra e do POENTE com Servidão particular, descritos na Conservatória do Registo Predial de Gouveia, sob o n.º 102/19890301, freguesia de Freixo da Serra. (*1*) O imóvel está em ruínas e sem telhado em virtude de ter sido atingido por um incendio florestal de grandes proporções. Localizado no Parque Natural da Serra da Estrela, sitio certificado como geoparques globais pela Unesco. A beleza do ambiente natural circundante é uma força restauradora por si só, proporcionando o cenário perfeito para nutrir o espírito e a mente. (*2*) Impostos: Adverte-se que a transmissão está sujeita, conforme o tipo de bem, a IVA à taxa em vigor, IMT e Imposto de Selo. (*3*) Advertência: O bem é vendido no estado em que se encontra pelo que é da exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do mesmo devendo antes de apresentar proposta assegurar-se que o bem corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. (*4*) Entrega do bem: O proponente cuja proposta venha a ser aceite será responsável, após a liquidação do preço e eventuais impostos, pela recolha do bem adquirido junto do fiel depositário indicado. Caso se frustre a entrega dos bens pelo fiel depositário, poderá o adquirente, nos termos do art.º 828.º do CPC, “com base no título de transmissão… requerer contra o detentor, na própria execução, a entrega dos bens, nos termos prescritos no artigo 861.º do cpc, devidamente adaptados”. (*5*) Direito de Remição: O bem a vender pode ser objecto de reclamação do direito de remição até ao momento de entrega ao adquirente. (*6*) Desconhece-se se o imóvel tem licença de utilização. (*7*) Documentos oficiais: Devem ser consultados os documentos oficiais (caderneta e descrição predial). (*8*) Ónus: Desconhece-se se o imóvel tem outros ónus além dos mencionados do documento oficial (descrição predial). (*9*) Delimitação: A foto com a delimitação do imóvel é meramente indicativa, não dispensado a consulta dos documentos oficiais (caderneta e descrição predial).

Características do imóvel

Morada

União das freguesias de Figueiró da Serra e Freixo da Serra

Código postal

6290-082

Freguesia

União das freguesias de Figueiró da Serra e Freixo da Serra

Concelho

Gouveia

Distrito

Guarda

Tipologia

T2

Área bruta

81 m²

Área útil

62 m²

Área do terreno

196 m²

Descrição predial

102

Artigo matricial

1979

Conservatória

CRP Gouveia

Processo

Nº de processo

324/23.9T8GRD

Tribunal / Agente de execução

Guarda - JC Cível e Criminal - Juiz 4

ID na fonte

LO1463702026