Frações destinadas a comércio em Valença

Descrição

- Fração autónoma designada pelas letras "CB", correspondente ao rés-do-chão do bloco 1 ou corpo 1 - composta por loja destinada a comércio, serviços, restauração e bebidas com a área de 137 m² (94 m² de loja no r/c e 43 m² de sobreloja) - Fração autónoma designada pelas letras "CC", correspondente ao rés-do-chão do bloco 1 ou corpo 1 - composta por loja destinada a comércio, serviços, restauração e bebidas com a área de 138 m² (79 m² de loja no r/c e 59 m² de sobreloja) As referida frações autónomas, fazem parte do prédio urbano constituído em regime de propriedade horizontal, sito em São Gião, Avenida do Colégio Português, s/n, denominado Campo de São Gião, união das freguesias de Valença, Cristelo Covo e Arão, concelho de Valença, inscrito na matriz predial urbano sob o artigo 2447 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Valença sob o n.º 319 / Valença. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o bem e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação; Todos os custos inerentes à celebração da respetiva escritura de compra e venda/documento particular autenticado/título de transmissão e registo serão suportados pelo adquirente; No caso de se tratar de prédio urbano, nos termos das disposições no nº 6 do artigo 833º, do Código de Processo Civil, a presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que, nos termos das mesmas disposições legais, constitui ónus do adquirente a respetiva legalização dos imóveis, se for caso disso; A escritura de compra e venda/documento particular autenticado/título de transmissão, apenas será realizada com o apresentante da proposta e não com terceiros que este possa vir a indicar; Os bens móveis visíveis nas fotos NÃO fazem parte da venda As referidas frações, encontram-se interligadas.

Características do imóvel

Morada

Rua Colégio Português, s/n

Código postal

4930-590

Freguesia

União das freguesias de Valença, Cristelo Covo e Arão

Concelho

Valença

Distrito

Viana do Castelo

Área bruta

173 m²

Área útil

96 m²

Área do terreno

269 m²

Descrição predial

319

Artigo matricial

2447

Conservatória

CRP Valença

Processo

Nº de processo

2362/23.2T8VCT

Tribunal / Agente de execução

V.Castelo - JC Cível - Juiz 3

ID na fonte

LO1466122026