Apartamento T2 com estacionamento coberto

Descrição

LOTE ÚNICO constituído por: 1) Prédio Urbano, composto por fracção autónoma, designada pela letra "W", habitação no primeiro andar esquerdo traseiras, sita na Rua da Cruz, n.º 85, freguesia de Lavra, concelho de Matosinhos; descrita na CRP de Matosinhos sob o nº 2910/20021122-W, freguesia Lavra e inscrita na matriz urbana sob o nº 2553-W, da freguesia de Lavra, concelho de Matosinhos, todavia teve origem na matriz urbana sob o nº 12031-W, da freguesia de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo (extinta), concelho de Matosinhos e com o valor patrimonial atual de 93.924,06 euros, a que foi atribuído o valor base de 290.000,00 euros; 2) Prédio Urbano, composto por fracção autónoma, designada pela letra "C", garagem, na cave, designada pela letra da fracção, sita na Rua da Cruz, n.º 65, freguesia de Lavra, concelho de Matosinhos; descrita na CRP de Matosinhos sob o nº 2910/20021122-C, freguesia Lavra e inscrita na matriz urbana sob o nº 2553-C, da freguesia de Lavra, concelho de Matosinhos, todavia teve origem na matriz urbana sob o nº 12031-C, da freguesia de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo (extinta), concelho de Matosinhos e com o valor patrimonial atual de 5.803,63 euros, a que foi atribuído o valor base de 10.000,00 euros. - Frações em razoável estado de conservação atendendo à idade das mesmas; - As visitas às frações deverão ser marcadas previamente, utilizando para o efeito o contacto da fiel depositária; - Para o prédio constituído em propriedade horizontal foi atribuída licença de utilização n.º 546/04, emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos em 02/12/2004 (conforme anotação oficiosa constante na descrição genérica do imóvel), sem prejuízo de eventuais obras que possam ter sido concretizadas após atribuição da dita licença; -Sugere-se aos interessados no bem em venda, que antes de efetuarem quaisquer propostas procedam à consulta das regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt, e/ou consultar um profissional habilitado; - É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem em venda pelo que deverá, antes de apresentar qualquer proposta, assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições pretendidas; - A descrição do estado de conservação do imóvel feita pelo agente de execução, não prejudica nem dispensa a visita e verificação pelos interessados antes da apresentação de propostas; - Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável à fiel depositária; - As áreas indicadas servem apenas como referência pois não foram feitas medições exatas no local. Neste sentido, conforme extraído das cadernetas prediais urbanas a habitação tem 101,00 m2 de área bruta privativa e o estacionamento coberto tem 17,70 m2 de área bruta privativa; - O ano de construção indicado corresponde ao ano em que foi emitida licença de utilização, desconhecendo o agente de execução se o mesmo corresponde efetivamente ao ano em que o imóvel foi construído; - Adverte-se os eventuais interessados, de que não foi possível obter a declaração escrita da qual conste o montante de todos os encargos de condomínio em vigor relativamente à fração, com especificação da natureza, respetivos montantes e prazos de pagamento, bem como, das dívidas existentes, respetiva natureza, montantes, datas de constituição e vencimento, prevista no artigo 1424-A do Código Civil; - Encerrado o Leilão e aceite a proposta, o proponente é notificado para depositar o preço oferecido num prazo de 15 dias (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil). Todos os pedidos de informações deverão ser solicitados no campo "informações”, previsto na plataforma do E-Leilões.

Características do imóvel

Morada

Rua Cruz, 85, 1º, Esq.

Código postal

4455-111

Freguesia

União das freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

Concelho

Matosinhos

Distrito

Porto

Tipologia

T2

Área bruta

101 m²

Área do terreno

1820 m²

Descrição predial

2910

Artigo matricial

2553

Conservatória

CRP Matosinhos

Processo

Nº de processo

12306/25.1T8PRT

Tribunal / Agente de execução

Porto - Juízo Execução - Juiz 2

ID na fonte

LO1464342026